Обжитой охраняемый поселок в очень живописном месте, полностью застроенный элитными особняками. Небольшие коммунальные платежи, центральные коммуникации. Дом в классическом стиле с бассейном и отдельно стоящим теплым гаражом с квартирой для персонала. Фундамент - монолитная плита по всей площади, система дренажа по участку. Дом кирпичный, стены в 2.5 кирпича + внутренний и внешний утеплитель (толщина стен 62 см). Перекрытия – все монолит ж/б. Разумная планировка дома, максимально эффективно использующая пространство:
**Описание этажей/уровней:**
**Цоколь:** бильярдный зал, комната отдыха, спортивный зал, котельная, сауна, душевая.
**Первый этаж:** гостиная с камином, кухня со столовой и выходом на просторную террасу, гардеробная, кабинет, гостевой с/у, высота потолка 3 м. Крытый бассейн 8 метров, джакузи.
**Второй этаж:** хозяйская спальня с гардеробной и с/у, балконом, три спальни, ванная комната с окном, балкон.
**Мансарда:** 2-е кладовые, свободное помещение – хобби территория, может быть разного назначения, высокая кровля с мансардным окном.
**В доме:** полы – паркет (кабинет и гостиная), керамогранит (теплый пол) Италия, паркетная доска. Стены – декоративный камень (бассейн), обои, декоративная штукатурка. Межкомнатные двери и лестница – массив дерева, Греция. Камин – мрамор. Подоконники – иск. мрамор (первый этаж) и массив дерева (второй этаж). Кухонная мебель на заказ из массива дерева - Италия. Полный комплект встроенной бытовой техники. Кровати, тумбы, шкафы, гардеробные - из массива дерева подобраны из коллекций Итальянских производителей. Санузлы отделаны керамогранитом европейского производства. Ванна чугунная и сантехника Jacob Delafon Франция и других европейских марок. Бильярдный стол-русский бильярд от компании «Русский бильярд. Бассейн- от компании "Марко-Пул" объём 40 м3, 8,2 х 2,9 м, глубина-175 см. Автоматическая система водоподготовки **"KRIPSOL" (Испания)**: регулировка рН, хлорирование, фильтрация. Ванна гидромассажная (джакузи) «HotSpring» (Канада). Газовый котел - VIESSMANN Vitogas 050, мощность 60 кВ. Системы безопасности: датчики утечки и концентрации газа, датчики утечки воды в котельной и под бассейном, сигнализация, видеокамеры. Интернет и телевидение – оптоволокно.
Дом расположен в живописном уютном месте, с прекрасными видами из окон. Участок 20 соток правильной прямоугольной формы: выполнен ландшафтный дизайн, озеленение: газон, ели, розы, пионы, хосты, плодовые деревья яблони, сливы, смородина, крыжовник, удобная система полива, дорожки и гостевая парковка из брусчатки, спортивный комплекс и детская площадка, пин-понг. На участке также расположены: гараж теплый (45 м2) с отдельной квартирой для персонала (45 м2), навес для 1-2 машин.
an-msk-zag-1665321
